Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang gặp nhiều thử thách, Công ty Cổ phần Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát đã gây chú ý khi phát hành thành công 3.300 tỷ đồng trái phiếu, mặc dù công ty này tiếp tục báo lỗ sau thuế trong nửa đầu năm 2024.
Tình Hình Tài Chính Đáng Chú Ý
Theo báo cáo tài chính nửa đầu năm 2024, vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Phát đạt 966 tỷ đồng, giảm nhẹ 3 tỷ đồng so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu tăng mạnh từ 2,3 lần vào nửa đầu năm 2023 lên 6,3 lần trong nửa đầu năm 2024. Điều này cho thấy nợ phải trả của công ty đã tăng vọt từ 2.301,5 tỷ đồng lên 6.062,8 tỷ đồng trong cùng thời gian.
Không chỉ vậy, dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu cũng ghi nhận sự gia tăng đáng kể, từ 1,03 lần vào nửa đầu năm 2023 lên 2,99 lần vào nửa đầu năm 2024, tương ứng với dư nợ trái phiếu hiện tại đạt 2.880 tỷ đồng.
Kết Quả Kinh Doanh
Hưng Thịnh Phát vẫn duy trì tình trạng thua lỗ, với lợi nhuận sau thuế trong nửa đầu năm 2024 đạt âm 3,2 tỷ đồng. Trong khi đó, con số này là âm 230,9 tỷ đồng trong cùng kỳ năm trước. Những kết quả này phản ánh sự khó khăn mà công ty đang phải đối mặt trong ngành bất động sản.
Sự Tăng Trưởng Biến Chứng
Báo cáo tài chính nửa đầu năm 2024 của Hưng Thịnh Phát cho thấy một sự tăng trưởng nghịch lý. Công ty bắt đầu công bố thông tin tài chính định kỳ từ năm 2022, khi vốn chủ sở hữu chỉ ở mức 30,2 tỷ đồng và lợi nhuận đạt 240,5 triệu đồng. Tuy nhiên, đến năm 2023, vốn chủ sở hữu đã tăng lên 969,2 tỷ đồng, tương ứng với mức tăng 32 lần so với năm trước, nhưng lợi nhuận sau thuế lại lao dốc xuống âm 230,9 tỷ đồng.
Dưới đây là bảng tổng hợp một số chỉ tiêu tài chính chính của Hưng Thịnh Phát:
| Năm | Vốn chủ sở hữu (tỷ đồng) | Lợi nhuận sau thuế (tỷ đồng) | Nợ phải trả (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| 2022 | 30,2 | 0,24 | 18,8 |
| 2023 | 969,2 | -230,9 | 2.301,5 |
| 6 tháng 2024 | 966 | -3,2 | 6.062,8 |
Chi Tiết Về Trái Phiếu
Theo thông tin được công bố trên Sở Giao dịch chứng khoán Hà Nội (HNX), Hưng Thịnh Phát hiện đang sở hữu hai lô trái phiếu quan trọng. Cụ thể, trái phiếu mã HTPCH2327001 được phát hành ngày 31/12/2023, có giá trị phát hành 2.888 tỷ đồng, với lãi suất 12%/năm và kỳ hạn 4 năm. Lô trái phiếu thứ hai, mã HTPCH2428001, được phát hành vào ngày 17/7/2024 với giá trị 412 tỷ đồng, cũng áp dụng lãi suất 12%/năm và kỳ hạn 4 năm.
Mặc dù công ty không tiết lộ những nội dung liên quan đến mục đích phát hành, tài sản đảm bảo và trái chủ, việc phát hành thành công 3.300 tỷ đồng trái phiếu đã đánh dấu một bước tiến nổi bật trong bối cảnh khó khăn chung của ngành bất động sản.
Hoạt Động Và Triển Vọng
Được thành lập vào tháng 10/2021, Hưng Thịnh Phát hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, bao gồm kinh doanh và quyền sử dụng đất. Ông Nguyễn Đình Ngọc hiện là người đại diện pháp luật của công ty. Mặc dù đang phải chịu áp lực từ tình hình tài chính không khả quan, việc phát hành trái phiếu vừa qua cho thấy công ty vẫn tìm kiếm các phương án huy động vốn để hỗ trợ cho hoạt động kinh doanh trong tương lai.
Công ty Cổ phần Phát triển Tổng hợp Hưng Thịnh Phát đã thực hiện thành công việc phát hành trái phiếu trị giá 3.300 tỷ đồng mặc dù vẫn duy trì tình trạng lỗ sau thuế trong nửa đầu năm 2024, điều này phản ánh một bức tranh tài chính phức tạp và sự kiên trì của doanh nghiệp trong bối cảnh ngành bất động sản đang trải qua nhiều biến động.